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海外项目云集来京抢客买房人看得多买得少

2019-08-14 18:04:24来源:励志吧0次阅读

2014年,在中国楼市整体遇冷的情况下,在北京春季房展会上海外房产项目受到人们热捧。据北京房展组委会的消息,在刚刚落幕的2014年北京春季房展会上,参展的海外项目多达 20个,超过总数600个的一半。北京房展组委会调查称,15%的受访者表示有购买海外项目的意向。 来咨询的人挺多的,但是有多少真正决定购置的一时还不好说。 参展商北京中加美康投资顾问有限公司的投资顾问张 告诉记者。

■记者调查

国内投资客酝酿转向国外买房

年过五旬的苏雨(化名)做了多年的生意,有了一定的积蓄。 在北京,房价肯定不会跌。我有了钱,就开始在北京买房置业了。 苏雨回忆说,五年来,她在北京总共买了六套房子,既有位于三环边上的住宅,也有位于郊区的别墅。 当年三环边上的房子单价大约2万多元,我觉得自己挺幸运的,买到了三环边上的房子,价格还不贵。 苏雨对记者说,起初,她和丈夫住在三环边上的房子里,后来丈夫去上海工作,她就跟着搬到了上海。她把位于北京市区的三套房子出租出去,每月收取4000元到6000元不等的租金。

提起在海外买房投资,苏雨说自己是受到了孩子的影响。原来苏雨的儿子在美国读书,已经读到研究生了。 儿子想要留在美国工作,但是需要美国的身份。我听说买房能办移民,就找到北京的一家出入境服务中心问问情况。 苏雨告诉记者,她听营销人员说了大半天,终于搞明白了一点,就是在美国买房是无法办理移民的。这让苏雨感觉有些失望。不过,营销人员向苏雨推荐了欧洲的塞浦路斯、西班牙、葡萄牙等国家,因为中国客户在这些国家买房子可以办理移民。苏雨听了介绍有些动心了。苏雨解释说, 去年,我在海南买了一套住宅,花了人民币240万元。听营销人员说,这么多钱在塞浦路斯可以买到一个独栋别墅,还带有一个大花园和标准游泳池,要是我和家人能住在这样的独栋别墅里,那该有多好啊。

我要把北京的部分房子卖了,再到欧洲去买房子。 苏雨说,她担心一旦房产税出台,六套房产交税不少。她下决定把自己的部分房产买了,到海外重新配置资产,达到保值增值的目的。

可是,欧洲允许买房移民的国家挺多的,到哪个国家买房最合适呢?苏雨拿不定主意了,她不断向营销人员提出不同的问题,一会儿询问 哪个国家适宜居住 ,一会儿又问 买房办移民需要什么手续 。营销人员耐心地一一解答苏雨提出的问题, 西班牙、葡萄牙,以及老牌移民国家塞浦路斯,都比较适宜居住。 不过,营销人员强调说, 每个欧洲国家对于移民的规定不同,都有居住期限的限制。其中希腊是最轻松的,买了房就获得身份,一辈子没有要求非得去希腊居住。 苏雨表示自己还要回去与丈夫商量一下,才能决定购买哪个国家房产。

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赵晓明
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