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南宁首家五星级市场濒临瘫痪官司纠纷成起源世界和平

2020-02-15 01:08:25来源:励志吧0次阅读

南宁首家五星级市场濒临"瘫痪" 官司纠纷成起源

广西王克础市场内摊主打电瓶灯卖菜。经营户在市场外过道摆摊。  两年前,位于南宁市中泰路3号的盈都东盟时期广场邻里生鲜市场开业。据宣扬,它是南宁首家五星级菜市场,曾引来很多关注。但运营两年多以来,却屡遭波折。最近,该市场几近堕入瘫痪状态,全部市场黑灯瞎火,一些经营户只好撤到过道上,临时摆摊经营。  起源:  开发商与承租商有纠纷  盈都东盟时期广场是有关部门于2007年11月为了东盟商务区的配套而批准建设的一个项目,项目业主为青秀山风景名胜旅游区管委会。该管委会于2007年11月与南宁市金禾房地产有限公司(下称金禾房地公司)签订协议:由青秀山风景名胜旅游区管委会出地,金禾房地产公司出资计划,双方共同开发建设。  全部盈都东盟占地22.25亩,总建筑面积21624平方米,该项目由1栋6层建筑、2栋3层建筑组成。规划设计有特点餐饮、休闲文娱、便民农贸市场、银行等配套设施。  金禾房地产公司出资建成后,将其中的便民农贸市场承租给南宁善利商茂有限公司(下称善利公司)经营,该公司负责人是毛某。而其他项目,开发商则分散承租给一些散户。全部盈都东盟时期广场则由深圳市彩云居物业管理有限公司管理,收取物业管理费和水电费等。  经过承租方善利公司的打造,邻里生鲜市场于2010年3月1日开业。但是,开业后几个月,因开发商与承租方之间租赁权及租金之间的纠纷,该市场几度产生停水停电等事情(本报曾作过报导)。  现状:  星级市场濒临瘫痪  8月2日上午10时许,来到邻里生鲜市场时,看到10多家菜摊、水果摊席地摆放在市场外面,来买菜的市民只好蹲着捡菜。这些经营户称,他们都是邻里生鲜市场里面的摊主,7月31日,市场再次被停水停电,他们被迫无奈只好转移到外头露天摆摊。  走进市场,一股腥臭味扑鼻而来,入口处还有一大堆垃圾和几只死鸭。市场里黑乎乎的,只有一家猪肉摊、一家水果摊、一家青菜摊和几家商铺开着电瓶灯在经营,大多商铺都关门了。  一家冻品店正用发电机发电,男店主无奈地说:这发电机一天的油费要花上百元钱,但如果自己不想办法发电,全部店的冻品都要坏掉。  市场外,十几名摊主正在商议市场停业一事。市场已经没人管了,现在连1星级都达不到。我们的生意没法做下去,损失很大。有些摊主称,致使整个市场停水停电,主要是承租商与开发商之间的纠纷,一些摊主被卷入风波,不交租金和水电费,从而让这个星级市场濒临瘫痪。没交钱的经营户,连累到了我们已经交了钱的。一些经营户则表示了另一个说法。  经营海鲜类品种的曾先生说,他在市场里租有5个摊,跟市场方签的合同是从2010年2月1日到2015年1月31日,除每个月要支付水电费等费用外,他进场时还交了3个月的租金1.5万元作为押金,给市场方作为物业管理费、卫生费、水电费之用,据统计,我们全部市场的摊主共交了近40万元水电押金等费用给承租商,真想不明白这钱到那去了。如果说暂时收不上水电费,那也可以预支水电押金吧。

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